装修的大致流程
装修的步骤分别为:
在刚装修时的第一步骤就是用户应该向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。
1.洽谈
用户请装修公司装修,首先应该考查该家装公司是否具有家装设计和施工资质(格),以及公司在质量监管等方面管理规章情况。一定要仔细审核.
跟设计师谈时,用户要把自己的装修要求告诉设计师。用户提出的要求最好事先经全家人详细讨论过,尽量一次性告诉设计师。装修公司会仔细聆听用户的意见,并作记录。如果事后装修公司发觉有不清楚的地方,负责任的装饰公司应该与用户联络,直到完全明了为止。
2.设计
装饰公司收到用户的平面图之后,应该安排设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行,并且获取现场设计灵感。进行综合的考察,以便更加科学、合理地进行家装设计。测量的指标主要包括:
(1)高度测量:主要测量各房间的高度。
(2)定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置(窗户要标明数量)。
(3)定量测量:主要测量室内的长、宽,计算出每个用途不同的房间的面积
在测量后,设计师应该按照比例绘制出室内平面图,平面图中对房间长、宽,以及门、窗、管道、暖气罩的位置都要做详细注明,如果要新增设的家具也要做注明
预算审核这步很关键.
装修公司向客户解名一些装修材料并给他们看,提供详细的施工图和逐项分列的报价单,然后客户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。
装修公司最后提供的报价单,应表达清楚每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱,
包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和人工费。而包清工,是指用户自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司。“包清工”有这么多弊端,为什么还有不少用户愿意自己购买装饰材料呢?因为部分不诚信的装饰公司缺乏基本的职业道德,用劣质材料来蒙骗消费者,导致消费者对家装行业普遍不信任。所以通过媒体,权威推荐信誉好、用材规范的装饰公司,并一一建档专业监督,一定能为市民免去不少麻烦,这也必将为规范家装市尝推荐市民真正放心的家装公司起到积极作用。
(1)装修一般需30至60天,用户自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。
(2)用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,因为最贵的并不是最好的;客户往往对如何挑选装饰材料一知半解,对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料。
(3)用户购买自家的材料,因为数量少,往往不是批发价格。
(4)一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。
(5)用户自己买材料,极易造成浪费,用户自己要雇车来运料,往往不止一次,不仅运费高,而且车的利用率较低。
(6)材料如果有剩余,用户没法处理,造成一定浪费。
包工包料是正规装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会给您一一列举清楚。
另外,正规的装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到假冒伪劣的材料。材料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会失掉一个客户。装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到很低的价格。
签订合同及施工变更大家所谓的增项.
在双方对设计及预算确认的前提下,签订南京市建委和南京市工商行政管理局监制统一印刷的《家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的责任、权利与义务。在家庭装修时,假如发生增减变更项目,必须就增减的工程项目进行详细地补充约定,合同双方共同协商详细说明每一个增减项目的做法、收费标准,最后双方确认共同签字认可。
现场交底开工大会.
由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。
家居装修装饰应采用对人体无害的装饰材料,按照能体现实用、安全、经济、美观的原则进行装饰设计。以科学的技术工艺进行装饰装修,塑造出一个美观实用、具体整体舒适效果的室内环境。一般包括以下一些内容:(1)地面:主要的项目是地板、地砖、地毯、PVC制品,在色彩、质地等方面加以装饰改观。(2)墙面:采用抹灰、粉刷、木作、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。(3)顶面:通常采用各种材料进行各种无吊顶顶棚或吊顶顶棚的施工。同时,还要设置必要的水暖、通风、照明、音响等设备。(4)家具及设备:各种家用电器、卫生设备等的设置也是家居装修要注意的内容。(5)其他饰品:主要包括家居摆设、字画、盆花等的设置。这些物品对室内装修能起到很好的装饰效果。
居室装修力求做到以下3个方面:(1)弥补土建完工后的不足,考虑到生活条理化,将空间合理地分区,动静环境及其使用频率安排得井然有序,使居住者生活方便。(2)增强舒适性、美观性,装饰家居应以美观、舒适、整洁、方便为原则,力求质朴优雅,富有情调。(3)表现自我个性,根据家庭成员的阅历、性格、爱好和文化素养选定居室的装饰风格,充分体现个人的个性。
材料验收
家装主要材料进场后,经验收,方可进行施工。看样订货的,一定要在合同约定时写上看样订货,验收时材料必须和样品一致。
工程顺序
水、电、瓦、木、漆,按次序进场施工。
由客户、设计师、第三方家装监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。
竣工验收
家装工程全部完工,施工现场清洁、整理。
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