南京全装修住宅下月实施分户验收

为加强全装修住宅工程质量管理，保障竣工房屋观感质量和使用功能，南京市日前出台《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法》(试行)，要求从10月1日起，该市全装修住宅工程质量将实施分户验收。

《管理办法》重点强调交接验收，为保证全装修住宅工程的施工质量，明确土建施工单位和装修等专业施工单位质量责任，确保施工工序的延续性，文件明确在全装修前，建设单位应组织设计、监理、施工(含装修)等单位的相关人员对全装修前的施工质量进行交接验收，共同确认后，方可进行全装修施工。《管理办法》也突出了“样板引路”的质量管理模式，为有效控制全装修工程质量，加强质量预控，保证所用建筑材料质量和施工工序的合理性，文件要求实施全装修施工的单位，在进行全装修前必须完成具备交付条件的“样板套”，并展示主要工序的施工断面做法，明确了全装修所用材料和施工质量不得低于“样板套”的标准。此外，《管理办法》还增加了部分隐蔽工程的专项验收环节、提高了室内环境检测标准、要求分户门必须标识等。