家居装饰装修的筹划禁忌
( l )切忌盲目轻信由于消费者普遍缺乏专业知识和经验,因此很容易被部分不法装饰企业迷惑而上当受骗,其中有来自自身和心理上的不同因素。
l )盲目相信广告内容。现在许多有关居室装饰的法律纠纷和法律投诉,很多投诉理由之一就是装饰企业的广告如何如何好,使他们选择了这家企业,可是名不副实而受到经济上许多不必要的损失。众所周知,任何企业做广告都要请专业人士来策划包装,可以说任何广告都会宣传对企业商家有利的方面。而对于消费者自身来说,在选择装饰企业时,不仅要看广告,还要对广告内容的确实性进行考察和调研,如果符合实际就可以信,否则就不要信。
2 )轻信熟人介绍。尽管这是一个经常说的问题,但仍是屡见不鲜。有些消费者在家居装饰前托朋友、找熟人,期望能找到物美价廉的装饰企业。实际上,这样做容易使有些装饰企业抓住消费者碍于面子、不好意思开口的心理弱点,工程项目不但价格高,施工质量也不太好,有时候还延误工期。一旦发生纠纷,熟人、朋友也不管用,消费者会非常被动。因此,在家居装饰时尽可能不找熟人、朋友,在洽谈时把装饰预算和设计都确定下来。如果要用熟人推荐的装饰企业也可以,但要办理正规的手续,合同、预算、图样一样也不能少,否则就会出现这样那样的问题。
3 )盲目相信所谓“大牌企业”或者是涉外企业。有些装饰企业最容易赢得消费者的信任,一是有着国家一些大建筑装饰企业的牌子;二是无中生有吹嘘自己是国家资质“一级”、“二级”; 三是在广告中鼓吹自己是大企业;四是在介绍自身企业的时候总是把涉外经历强调了又强调。消费者在找这些所谓“大牌企业”时通常由于过分的盲从而导致出现各种意料不到的问题。因此在确定装饰企业前,一定要看这些装饰企业的“硬件”:营业执照、资质证书,而且最好要看原件;如果是大企业的下属部门,一定要看法人委托书原件;不要相信复印件,因为企业中有相当一部分是冒用、假造别人营业执照、资质证书的;还要看其营业场所规模如何,从业人员的素质怎样。掌握了这些情况后,那些所谓的“大牌企业”就会站不住脚。
4 )盲目相信样板间。为了促销和包装自身,装饰企业往往会做一个或几个样板间,带消费者免费参观,这也是无可厚非的竞争手段。很多消费者看了样板间以后非常满意,很快同意签订装饰合同,但装饰完成以后发现前后差别很大。所以消费者在选择装饰企业时既要看样板间,更要看施工工地。这样材料和半成品以及企业的管理、工人的素质都可以了解,还有即将交工的工地也要看,它可以反映出装饰企业的平常水平,可以看出一般工地与样板间的差距。
( 2 )切记图便宜优秀的装饰企业都是明码标价,在价格上决不会轻易大幅下调。若装饰企业轻易许诺给消费者在报价的基础上下调很大的比例,那一定存在着一些不为人知的“猫腻”。即使是正常的消费竞争,其优惠幅度应该在5 %一15%之间。值得注意的是消费者在投资计划前必须要有意识,装饰工程的价格不是越便宜越好,而应该让装饰企业合理地挣到利润,才能确保装饰工程的质量。各个装饰企业之间有或多或少的差异,企业的规模、管理、材料、工艺水平、设计水平等因素都会影响装饰价格,因此应合理选择施工企业。
( 3 )切忌太草率实际中存在很多消费者在与装饰企业发生经济纠纷后,才发现当初没有留意装饰合同、草率签字而使自己处在被动的位置。这里有一个非常典型的例子:在正规的家居装饰工程合同中,装饰企业每延误工期一天,就要被扣除工程总造价的3 % ,而有的装饰企业将这个项目改成了“违约赔付甲方3 %元”,故意省略了“工程总造价”这五个字,结果装饰企业每误工一天,只需赔偿消费者3 分钱,即便装饰企业已无故拖延工期达半年以上,而消费者的合法权益仍得不到保障。所以,如同前面所说,签合同一定要仔细,所谓“一字千金”,太草率了带来的后果也可想而知了。
( 4 )切忌无意识地提设计要求对于大多数的消费者来说,家居装饰并不是说怎么做就怎么做,它不存在太多的随意性,是个专业性很强、非常复杂的装饰工程项目。对于非专业的消费者来说,倾听专业设计师的意见,合理地提出自己的要求非常重要,消费者与设计师之间应该是相互尊重和信任的。如果消费者在设计师面前指手画脚,不仅有失风度,而且可能会让设计师产生厌恶感,从而抱着马虎的态度做设计,这样施工完成后的居室不仅达不到消费者提出的要求,反而会让装饰企业有意推卸责任。所以,不要无计划地提要求,应该研究了设计师的设计图样以后,再提出自己的建议和想法,这样设计师能有的放矢,经济而有效地完成设计要求。
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