宿迁市委书记的房价观：1300元/米的房(图)

宿迁市委书记的房价观：1300元/米的房(图) http://www.home580.com 　2008年07月09日11:47 新浪blog 点击:

　　在全国房市“火气冲天”的时候，宿迁提出拒绝“面粉比面包贵”，沭阳县更是提出低房价战略。
　　
　　有人提醒我，宿迁房地产市场刚刚起步，提这样的口号会打压房地产市场的兴旺。一则，房价上不去，政府没有土地收益的钱，第二财政将失去来源，城市建设就搞不上去；二则，房价上不去，大的房地产公司不愿进来，城市建筑品位上不去，房子的质量也不会好。但结果怎样，事实说话。
　　
　　今天我在沭阳县看到了正在销售的“新世界商业广场”1300元/平方米的房子。
　　
　　看到刚刚售完、还没入住的“盛源华庭”花园，每平方米仅1480元。

　　
　　卫生间漏不漏水恐怕是房屋质量最薄弱的地方，“盛源华庭”敢于在毛坯房的卫生间注水试漏一星期。

　　　　“盛源华庭”提供的毛坯房，将所有的电线、网线、楼层高度都用印刷漆标的清清楚楚。这种精细为房主服务的形式值得学习。

　　
　　即使没有瓷砖铺地的楼梯踏板，其易磨损的沿口都嵌入铜条。窗子也是双层保温隔音玻璃，门楼用电子可视门铃等。

　　沭阳近几年不仅先后建成了5个大型安置小区、共90多万平方米的政府拆迁安置房（今年价格为850元/平方米）。还大力度地以低廉的土地和优惠政策吸引客商建设了140万平方米这种低价房、限价房（今年价格为1300-1500元/平方米），并且在建的还有50万平方米。这两种房源的供给，意味着有3万户城市低收入群体、拆迁安置户、新进城就业的农民等可以低门槛入居、全身心创业。
　　
　　县委书记莫宗通说：“低房价聚集了人气，而人气决定着商气和财气。我们就是要创造需求、吸引人气、拉动消费。”沭阳县城也一跃发展成为有40万常住人口的颇具现代气息的中等城市，百业兴旺，生意兴隆，车水马龙，一片繁忙。对整体的房地产不仅没有影响，反而推动更加兴旺发达。昨晚《江苏卫视》在一篇《绿色沭阳、长高变美》的报道中说，沭阳已建成12层以上的高层建筑有69栋，在建的107栋，规划设计的370多栋。
　　
　　这就是低房价的战略的“鲶鱼效应”。也提供了政府尽职为民解房困的一种样板。