[看房先锋队]万科·金色城品探营体验

[看房先锋队]万科·金色城品探营体验 http://www.home580.com 　2008年07月10日09:23 点击: 　　　　
　　本站消息 7月12日（星期六），“HOUSE365看房团”万科中小户型看房日活动即将带领广大网友走进08万科在南京的三个新项目，金色城品(社区)（城南）、金域蓝湾(社区)（江宁）和金域缇香(社区)（奥体）在本次活动之前，本站记者特地通过实地考察的形式，先为12日参与看房的网友们简单介绍一下万科在城南打造的这个重要作品。
　　
　　城南是南京的传统居住区，居住人口也是最为密集，因此各方面的配套相对来说也比较齐备，因此，记者选择了位于城南的金色城品(社区)作为本次考察的第一站。
　　
　　万科金色城品地处南京城南铁心桥板块，位于南京高档别墅的集中板块——三山板块的正北面，与占地3.5平方公里的将军山隔秦淮河相望，与新街口直线距离9千米，并基本与江宁的门户岔路口处于同一纬度之上。因此，不管是从距离还是山水来说，都是一个极其难得的区域，环顾南京，铁心桥可以称的上是南京城际板块中最后的一块璞玉。
　　
　　交通•距离
　　
　　与主城距离的远近、交通环境的便利，是购房者除价格以外最为关心的两个问题，为了带给网友一个直观的感受，本站记者特地冒着7月酷暑，采取了公交体验的方式，为网友直观的现场感受一下金色城品的距离感。
　　
　　8：52：记者进入了地铁新街口站，经过3分钟的等待后于8：55笔者乘上了开往奥体中心的地铁。经过4站路，地铁到达安德门站，时钟指示为9：05，地铁耗时10分钟。
　　
　　出了站台后看了一下地铁站前的公交站牌，共有94、88、113、111四条公交线路可以到达金色城品，由于安德门是城南的交通枢纽站，除了上述四条线路外，还有164、75、100路等多条公交线路可以通往南京城市的各个方向。
　　
　　就在记者抄录站点的时候，远处驶来一辆从集庆门方向过来的94路空调车，记者看了一下时间9：07。9分钟后，行驶了4站路的94路到达了铁心桥南站，全程总共耗时24分钟。
　　
　　这里的站台上共有94、88、113、111、112、98六条公交线路分别开往集庆门、中华门、龙江、双龙街和雨花台，其中通往安德门的就有四条。为了准确公交车的班次频率，记者下车后又在站台上等了10分钟，这段时间内共有3辆94路、3辆88路和2辆111路在铁心桥南站停靠，开往安德门地铁站的班次平均大约2-3分钟就有一辆，而开往河西的113路基本上也在5分钟一班。
　　
　　自然•风景
　　
　　之前提到，万科金色城品地处南京城南铁心桥板块，位于南京高档别墅的集中板块——三山板块的正北面，临秦淮新河而立。
　　
　　记者是大学毕业后留在南京工作的新南京人，“宁年”已有8年，虽然铁心桥距离城中只有区区几站路的行程，但对于习惯于在城东学校周边活动的记者来说，今日还是第一次来到这里。站在金色城品的地块之上，就连看惯了城东山水的记者，在这里对于山水的距离感竟也有了“惊艳”的感觉。
　　
　　金色城品几乎贴着秦淮新河而建，临湖望山。山水自然的优势甚至堪比莫愁湖畔的金色家园。脚下一泓清溪大河，眼前一片苍翠山景，人与自然几乎是没有距离的接触。
　　
　　根据现场的地质状况并结合现场工作人员的介绍记者得知，金色城品的建设用地，其实是在一个高地之上，开发过程中也将因地制宜的根据现有的地形落差，形成自然的坡地景观，并且建成之后整个小区地平也将高出外围路面1.9米—3.4米，这样的高差近似一层楼的高度，这让记者不禁联想到“欲穷千里目，更上一层楼”的诗句。
　　
　　另据了解，将军山风景区作为南京三大“城市绿肺”之一，其西北侧外秦淮河风光绿化带内，全年平均首要污染物指数为30-50，空气质量状况优雨花台区是南京空气质量最优的区之一，而万科金色城品所在的铁心桥地区的森林覆盖率更是达到了50%以上，成为南京人居环境的标杆地区之一。
　　
　　生活•配套
　　
　　生活配套的健全与否，直接关系到日后入住的生活便利程度。因此，是否有一个好的远期规划和一个能够满足眼前生活基本需求的商业配套，也是购房者考虑的安家置业的重要因素。
　　
　　铁心桥原为雨花台区铁心桥镇，与原东山镇一样，生活配套发展较为完善，除了本文之前所述的交通配套以外，其他的一些生活配套也一应俱全，相比江宁、奥体等新兴区域，铁心桥有着现实的优势。以下是记者了解到的一些现有重点配套上的信息：
　　
　　教育：三江大学、铁心桥小学、铁心桥中学
　　
　　医疗：铁心桥中心医院
　　
　　超市：苏果平价店、苏果社区店
　　
　　其他配套：菜场、餐饮、通讯网点、银行、邮局等一应俱全
　　
　　金色城品是万科进军城南的开篇力作，他将带给南京市民怎样的期待，本周六本站记者将带您一同现场解读。（HOUSE365赵晶）