评论: 个人破产法解决不了房贷“断供”问题

www.home580.com 文章来源：现代快报

　早先有媒体抛出“深圳千亿房贷断供”的震撼新闻，立马遭到银行界矢口否认。近来，舆论关于断供的讨论是朝两个方向展开的。房地产和银行业者更关注断供是否会引发金融危机，购房者则希望尽早出台个人破产法，以拯救房奴于倒悬。

　　出台个人破产法的呼声，实际上在汶川地震后就已经有了。眼下，断供问题使得这一话题重新被提起。那么对于断供问题，个人破产法果然有用吗？应该说，个人破产法的确是一部应当尽早制定的法律。在经济生活中，个人与企业一样都有偿还债务的义务，也都有在破产状态下获取救济的权利。但即便如此，它对于解决断供问题却并无补益。

　　购房者断供的理由是房价已经抵不上银行贷款，但也正因为如此，银行在拍卖所抵押房产之后，仍要向其追讨贷款及利息的差额部分。这一点，相关法律法规讲得很清楚。也正是因为如此，断供必然带来金融危机的说法是站不住脚的。对于购房者而言，如果房屋用于炒作，那么涨跌本是市场的必然，就更无必要将自己打扮成房奴，要求房价只涨不跌了。