玉桥8.6亿巨资建三期,南京第三商圈提档升级

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　　8.6亿！昨天，笔者从有关方面得到证实，玉桥市场将在三期建设中投入8.6亿元，对城北建宁路东段的百货大市场进行升级改造。今天，玉桥三期将正式动工，南京"第三商圈"的提档升级即将拉开序幕。

　　玉桥投入8.6亿巨资

　　昨天，笔者从南京物资集团高层得到证实，为建设玉桥三期工程，南京物资集团将投资8.6亿元，并于今天正式动工。

　　据玉桥市场总经理马德民透露，玉桥三期项目位于玉桥市场营业大楼北侧，建筑面积超过14万平方米，由一栋28层酒店式公寓、10层交易楼、5层物流配送楼、地下人防和停车库、道路、绿地等组成，是集品牌商品展示与交易、SOHO商务、物流、仓储、电子商务等功能为一体的大型商贸建筑群。"项目于9月17日动工，预计2010年完工。"马德民总经理透露说，作为南京今年发展现代服务业的重点项目，玉桥三期将是近年来南京服务业最大的一个项目。

　　区域总部基地崛起

　　据了解，和中央门一带现有的以批销为主的百货大市场不同，未来的玉桥三期将成为南京商业的一个"S&T中心"(展示交易中心)，即"区域总部基地"。此前，玉桥已有1.8万平方米的面积引入区域总代理，目前，已有120户区域总代，这些总代在南京的中高档百货中都有各自的网点，三期建成后，玉桥市场将成为全国各地厂家驻宁办事处、区域代理商、经销商和批发经营大户的集中地，规模将达到500户。业内人士指出，由传统的批销市场过度到区域总部基地，玉桥的此次提升将会带动南京大市场业态的整体水平。

　　第三商圈提档升级

　　在建宁路东段1.21平方公里的范围内，目前已经集中了玉桥、金桥、鑫桥等10余家大型市场，经营面积近30万平方米，年营业额近百亿元。未来几年内，这一带将形成经营面积超过100万平方米的市场群，就规模而言，将成为继新街口、山西路之后的真正意义的第三商圈。

　　"这将是第三商圈整体的升级。"马德民总经理表示，"玉桥三期不是对现有的大市场面积进行简单扩容，而是在人们对购物环境提出更高要求的情况下，对消费者购物感受的升级，三期建成后，不仅仅是玉桥市场经营面积的扩大，而是第三商圈的整体升级。"

　　据了解，三期建成后，建宁路一带的购物环境将得到明显改观。将有一处8000平米的绿化带，并有一座5层的专业物流楼以及一座28层的酒店式公寓为"区域总部基地"配套，同时，目前只能停放99辆车的地下停车场在三期建成后，将可解决900辆机动车、5160辆非机动车的停放，地面上将不再停放任何车辆。黄建军