南京房地产信息 [4.5行情]南京楼市认购118套，江北板块再掀波澜

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注：表格中的今日即4月5日

    本站消息  2008年4月5日，星期六。来自南京网上房地产的权威数据显示，截止19：00，当日南京楼市共认购住宅118套，成交30套。今年是黄金周改革的第一年，清明节也首次有了3天的小长假。被扫墓凭吊和外出踏青旅游夺走一部分人气的南京楼市也经历了最冷清的清明节，当日认购只有百余套。

江北再掀波澜，江宁却无一住宅上榜

    一向在单日认购量不分伯仲的江北和江宁板块，在当天却玩起了跷跷板。江北凭借47套认购量占据5日当天板块认购冠军，而江宁仅收获了23套。

    同样从当天楼盘销售排行榜TOP10楼盘名单可以看出，江宁竟然无一住宅项目入榜，而江北楼盘天润城(社区)、钱塘·望景花园(社区)、旭日上城(社区)、威尼斯水城(社区)等却霸了半壁江山。据了解，近期江宁新开房源紧俏，不久前开盘的21世纪国际公寓(社区)一经推出，迅速售罄，虽然4月份还会加推新房源，但近日这段时间却出现了房源空档期。

    而“两江”相争的另一端——江北板块频频出招。上个月，为了拉回购房者热情，江北楼盘打折、优惠、一口价忙个不停。而本周，江北一滨江大盘威尼斯水城(社区)又抛出“确保：从签约起五年之内共计增值幅度达30%！”的承诺，业内人士分析，这个举措将再次刺激江北楼市升温。

六合楼盘消化最快，多以当地人为购房主力

    据网上房地产数据统计，自2008年以来，六合总成交了1019套，而截至4月5日，该板块可售套数为1275套，与其他板块区域相比，六合的成交和可售套数比最高，消化率也达到最高。据记者统计，目前六合区域在售住宅、别墅等楼盘近50家楼盘，丝毫不弱于体量巨大的江北浦口区域。

    从3月份南京区域住宅成交面积排名榜上也可以看出六合的势头。六合区域仅次于浦口、江宁、建邺三个销售大户，未来潜力不可小觑。据业内人士透露，目前六合区域楼盘消化主力军仍是当地人。（HOUSEhome580 采长静）

    4月部分即将新开楼盘信息见下一页——

 
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   1、万科·金域缇香(社区) [河西、均价：待定、4月初开盘]

    南京万科置业有限公司开发的万科·金域缇香(社区)，位于建邺区嵩山路139号，预计4月初开盘。房源由三幢10-11层板式小高层与五幢15-18层板式高层建筑共同组成。主力户型为195平米三房。

    销售热线：86460188

    2、星雨华府(社区) [河西、均价：预计13000元/平方米、4月12日二期开始认购]

    江苏地华实业集团有限公司开发的星雨华府(社区)，位于建邺区应天西路与江东中路交汇处，二期4月12日开始接受认购。主力户型为97平方米的两房和130到140平方米的三房。准现房销售，精装修交付。

    销售热线：66676667、66676668

    3、大地·伊丽雅特湾(社区) [城北、均价：8500元/平米左右、4月中旬推新房源]

    南京大地豪丰房地产开发有限公司开发的大地·伊丽雅特湾(社区)，位于栖霞区和燕路329号。目前仅余80-128平方米两房、三房户型，均价8500元/平方米；4月中旬加推80-150平方米的新房源。

    销售热线：85511111

    4、观城(社区) [城中、均价：16000元/平米左右、即将开盘]

    南京龙高置业有限公司开发的观城(社区)，位于白下区中华路1号。即将于4月初开盘销售100多套住宅，主力户型为70平米的一房和102平米的两房，均价在16000元/平米左右。

    销售热线：52200111

    5、新城市·虹桥中心(社区) [城中、均价：待定、即将开盘]

    江苏运通房地产开发有限公司开发的新城市·虹桥中心(社区)，位于鼓楼区中山北路281号。即将于4月中旬左右推出精装修挑高小户型，主力面积在40-90㎡之间。

    销售热线：86229999、86218021

    6、仁恒翠竹园(社区) [城南、均价：10500-13000元/㎡之间、4月20日开盘]

    仁恒投资（南京）有限公司开发的翠竹园(社区)，位于雨花台区宁南新区玉兰路5号。预计4月20日开盘推出三期最后一批房源，共520多套，主力户型为92-193㎡的精装修两房和三房。

    销售热线： 52458828、52458838

    7、中海·凯旋门(社区) [城中、均价：待定、即将开盘]

    南京海润房地产开发有限公司开发的中海·凯旋门(社区)，位于鼓楼区中山北路。项目主力户型有30-50平米精装修小豪宅、60-95平米带阳台住宅、180-200平米别墅，即将于4月推出部分别墅。

    销售热线：83338899、83338811

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   1、万科·金域缇香(社区) [河西、均价：待定、4月初开盘]

    南京万科置业有限公司开发的万科·金域缇香(社区)，位于建邺区嵩山路139号，预计4月初开盘。房源由三幢10-11层板式小高层与五幢15-18层板式高层建筑共同组成。主力户型为195平米三房。

    销售热线：86460188

    2、星雨华府(社区) [河西、均价：预计13000元/平方米、4月12日二期开始认购]

    江苏地华实业集团有限公司开发的星雨华府(社区)，位于建邺区应天西路与江东中路交汇处，二期4月12日开始接受认购。主力户型为97平方米的两房和130到140平方米的三房。准现房销售，精装修交付。

    销售热线：66676667、66676668

    3、大地·伊丽雅特湾(社区) [城北、均价：8500元/平米左右、4月中旬推新房源]

    南京大地豪丰房地产开发有限公司开发的大地·伊丽雅特湾(社区)，位于栖霞区和燕路329号。目前仅余80-128平方米两房、三房户型，均价8500元/平方米；4月中旬加推80-150平方米的新房源。

    销售热线：85511111

    4、观城(社区) [城中、均价：16000元/平米左右、即将开盘]

    南京龙高置业有限公司开发的观城(社区)，位于白下区中华路1号。即将于4月初开盘销售100多套住宅，主力户型为70平米的一房和102平米的两房，均价在16000元/平米左右。

    销售热线：52200111

    5、新城市·虹桥中心(社区) [城中、均价：待定、即将开盘]

    江苏运通房地产开发有限公司开发的新城市·虹桥中心(社区)，位于鼓楼区中山北路281号。即将于4月中旬左右推出精装修挑高小户型，主力面积在40-90㎡之间。

    销售热线：86229999、86218021

    6、仁恒翠竹园(社区) [城南、均价：10500-13000元/㎡之间、4月20日开盘]

    仁恒投资（南京）有限公司开发的翠竹园(社区)，位于雨花台区宁南新区玉兰路5号。预计4月20日开盘推出三期最后一批房源，共520多套，主力户型为92-193㎡的精装修两房和三房。

    销售热线： 52458828、52458838

    7、中海·凯旋门(社区) [城中、均价：待定、即将开盘]

    南京海润房地产开发有限公司开发的中海·凯旋门(社区)，位于鼓楼区中山北路。项目主力户型有30-50平米精装修小豪宅、60-95平米带阳台住宅、180-200平米别墅，即将于4月推出部分别墅。

    销售热线：83338899、83338811

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