大华锦绣华城验房
最近几天受业主之托,连续对大华锦绣华城交付的小高层及多层进行了验房,发现存在不少问题,主要有:
一、进户门存在灌浆欠实、面板有划伤及门锁不灵活问题；
二、墙面空鼓及地面空鼓情况多层要好于小高层；
三、客厅移门及部分窗户未见3C标识；
四、不知何原因，小高层普遍出现无电话连接线问题，而多层却没有；
五、窗户是发现问题最严重的地方：相撞、不垂直、拼角缝隙大、玻璃有划痕、变形都有出现，且小高层多数窗户未安装防撞块；
六、一户未安装燃气表；
七、一户厨房顶部有渗水迹；
八、二户客厅与卫生间落差只有1.7CM左右；
九、二户两个马桶的坑距均为37、38cm
十、小高层九楼一户阳台雨水管、空调水管安置不合理；
十一、18幢多层一户烟道井安置不合理；
十二、10幢户与户阳台间有平台相连，存在安全隐患；
十三、多层客厅有线电线盒与电线插座未达30CM距离；
十四、小高层发现多户缺阻燃圈；
......还有些小问题就不一一例举了
大华锦绣城概况
大华锦绣华城位于江北板块沿江一线，由上市公司上海大华集团投资开发，占地1800亩，总建筑面积180万平方米，项目总体定位为“滨江城市生活中心”。一期总用地面积19.2万平米，住宅用地面积 14.9万平米，商业用地4.3万平方，住宅总建筑面积23.3万平方。项目容积率为1.56，绿化率达到45％，楼间距为1：1.25，总计居住户数为2346户。
目前动工的为一期一区为5栋多层。房型面积从50多平方米到120多平方米不等，积聚了单室套、两室两厅、三室两厅一卫和三室两厅二卫的套型，所以的房型一律保持南北通透的设计，采光通风极佳，主力户型为三房和两房。功能分区，干湿分离，可以满足居家时尚生活的不同要求。
项目坐落于国家级老山森林公园、省级珍珠泉风景区及长江之间，隔江与南京主城相望，景观资源丰富。周边交通便捷，紧邻长江大桥，多条公交线路贯穿周边，鼓珍线（可达鼓楼公园）、江汉线（可达汉中门车站）停靠站点——大桥四处站距项目仅10米。
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