南京验房为什么要请专业验房师来验房

    当您面对小商小贩的短斤少两的欺诈行为时，您会找到市场的管理人员讨回公道；当您刚刚使用新买的电视机就出现细微毛病时，您也会不辞辛苦找到商家要求更换；当您开着新买的爱车兜风发生故障时，您会气愤填膺的去找商家理论讨说法。。。。。而面对几十万甚至上百万的商品房时，广大的消费者倒反而变得麻木了起来，甚至无所适从不知从何入手。究其源头是因为专业方面的限制，房屋的专业性限制了人们对房屋质量研究，不能及时发现问题及时处理；其次面对层层机构不知从何下手，投诉无门，最后只能认命。

那到底为什麽购房者要验房呢?我们总结了以下几条

1.验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。

2.验房是科学评价房屋价值的重要依据。

3.验房是先行的维权的必要手段。

4.验房是装修前的必要步骤。利于掌握房屋结构形式，为装修设计和装修工程谈判提供重要依据。

5.业主亲自验房，维护了自己的权益，也利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机，而管理混乱的企业早日被淘汰出局。也利于我国房地产行业整体水平的提高。

6.专业验房可以提供直接服务给业主，确保了服务质量和诚信。也使业主有了专业的支持，保证了在信息上与开发商的基本对等。

对于验房师这个词，这是新时代的产物，他是由各专业人士组成、具有丰富的工程施工和管理经验，在您房屋交易的各个阶段为您提供专业的咨询，不再让您在房屋的交易过程和使用过程中永处下风。

综合验收与专业验房?

综合验收：（是由建设单位、设计院、地质勘察、监理、质检站共同对建筑房屋进行的一系列验收工作），但是综合验收主要是针对房屋结构安全性，房屋使用功能，相关配套设施（如|：水、电、气、消防、电梯、避雷等；）和隐蔽资料进行检查。对整个建筑物进行综合性的验收工作。直接反映房屋是否安全，是否可以达到入住的条件，并不是整个建筑的每个细部都进行详细的检查验收工作。一般综合验收的时间为一天，想想仅仅一天的时间能对你们整个小区或整栋大楼进行怎么的验收工作呢！

专业验房：我们的验房主要是针对一套房屋进行细致的专业检查工作。我们的验房师会根据相关验收规范，并结合多年的实践经验在容易出现问题的部位进行详细的检查，从而找出您房屋存在的质量问题和隐患。