南京验房购房谨慎房屋质量　验收毛坯房八方面

　　2.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘　　、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

　　3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 　　

　　4.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

　　5.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板　　　缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内　　　各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

　　6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进　　　行两次蓄水试验，做到无渗漏。

　　7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。